Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie

Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit Rosenkranz Immobilien

Mit dem Energieausweis informieren Sie als Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz Ihres Gebäudes bzw. Ihrer Wohnung.

Als potenzieller Käufer oder Mieter profitieren Sie von klaren Vorteilen: Ganz ähnlich wie bei Kühlschränken oder Herden erhalten Sie auf einen Blick wichtige Informationen zur "Verbrauchsklasse" der Immobilie und zu ihrer Energieeffizienz.

Falls Sie als Immobilienverkäufer oder Vermieter keinen Makler beauftragen möchten, müssen Sie einiges beachten. Seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Der Energieausweis muss bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Außerdem müssen die Energiedaten bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Andernfalls drohen empfindliche Bußgelder.

Wenn Sie uns mit der Vermittlung beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich auch um sämtliche Details rund um den Energieausweis.

Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:

Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.

Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.

Ein gültiger Energieausweis kann ausschließlich von Fachleuten mit spezifischer Ausbildung und Qualifikation erstellt werden.

Rosenkranz Immobilien kümmert sich um alles, damit Sie stets rechtlich abgesichert sind.

Unsere Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis gewährleistet, dass Sie einen Ausweis erhalten, der allen Vorschriften entspricht.

Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erhalten Sie – kostenfrei einen Energieausweis.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Rosenkranz Immobilien berät Sie ausführlich zu den gesetzlichen Regelungen. Wir informieren Sie auch gern, wie Sie Energie einsparen können.
Schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!